根据饶派数字文创消防实施设备维保项目实际需求，我方上饶市饶派数字文创公寓管理有限公司需对饶派数字文创消防实施设备维保项目进行询价，以确定消防实施设备维保项目费用（详见附件）。现向贵公司进行询价，请贵公司按要求进行报价（含税、人工等一切费用）。

备注：请将纸质版报价材料加盖公司公章和营业执照密封好，以快递或邮寄形式发到我部指定地点。

询价截止日：2024 年 2月 28日

联 系 人：刘浏

联系电话：15879383773

联系地址：江西省上饶市高铁经济试验区天佑大道 9 号文娱创意中心 4 号楼

饶派数字文创消防维保技术要求

一、项目地点：江西省上饶市饶派数字文创

二、项目建筑规模：建筑面积约15911平方米

三、询价范围：包含但不限于以下项目

A、建筑内外自动消防系统及全部消防设施的整改、维修、完善以及相关制度的完善、提升；

B、消防系统设施维护保养；

C、配合甲方做好各项消防检查工作，对甲方值班人员或管理人员进行专业技术指导，免费进行消防培训。

四、项目内容：

A、火灾自动报警系统；

B、消防给水设施；

C、消火栓系统；

D、自动喷水灭火系统（含消防泵房、消防水箱等）；

E、防火分隔（防火门、卷帘门）及防烟、排烟系统；

F、消防电气和通讯设施、消防广播；

G、干粉灭火设施；

H、移动式灭火器材； 

I、其他设施。（详见建筑消防设施名录）

整个消防系统设施的维保周期为壹年。

质量要求:符合建筑防火规范及相关法律要求。

五、资质及要求：

   1、报价方提供企业法人营业执照及税务登记证，和建筑业消防企业资质证书及与本项目相关的证明文件。

   2、中标后不得将本工程项目进行转包或分包。

   3、报价方在报价前先到现场进行实地踏看，获取报价内容，并做技术交流。

   4、报价方在完成技术交流后提供整个系统工程的维保方案、维保报价。

    5、报价方在报价时详细注明所报的前期维修价格和后期维保价格（含税价），总计金额等相关信息。

六、消防系统设施维保方式

负责整个消防系统设施的全部前期维修及后期维护保养工作，并符合消防法律、规范标准、消防部门检查要求。    

七、售后服务

在维保期内负责每月对饶派数字文创整个系统进行检查、保养、测试，在出现一般故障后24小时内予以解决，紧急维修2小时予以解决。并负责与消防部门的对接与协调。

八、维修及维保要求

按照国家相关管理规定对整个消防系统设施进行检查维修，对系统存在的缺陷进行修复完善，满足现有建筑使用功能要求，并得到消防部门的认可。

A、消防报警系统运行正常，报警联动功能符合使用及规范要求。

B、消火栓供水系统正常。

C、自动喷淋灭火系统运行正常

D、防排烟设施检查维修、防火门及防火卷帘检查维修符合防火分隔要求

 在日后的消防维保期间，需要按照消防法律、管理规范对项目内容进行检查、测试、保养。出现故障在24小时内进行维修排除。所有巡查、值班、测试及维护保养必须有过程文字记录，每月月底整理双方签字盖章归档。由于维护不当给招标方造成经济损失，中标方负有赔偿责任。

在日后维保过程中保证技术人员每月至少到现场1次，维保技术人员相对固定，不得频繁更换。如因故障处理不及时等因素造成损失以及未及时整改隐患，造成的损失由中标方负全责。